Почему сейчас лучшее время, чтобы инвестировать в туризм в России

• Ограничение и удорожание путешествий за границу кратно увеличило объём внутренних поездок: рост на 40%, и продолжает расти.
• По данным АТОР, количество выездных туристов уменьшилось в 2,5 раза по сравнению с 2019 годом.
• По данным Росстата, в 2022 году хотя бы раз в месяц путешествовали по России 56 млн. чел. По прогнозу, к 2035 году ожидается прирост 257%, до 144 млн. чел.
• Объём государственной поддержки сферы туризма вырос более чем на 1000% и составит более 740 млрд. руб.

Эко-туризм и природные отели – это долгосрочный тренд в России и в мире

• По данным GVR, в 2022 году мировой рынок экотуризма оценивался в 3,78 млрд. $. По прогнозам, через 5 лет оборот рынка достигнет 4,8 млрд. $
• В России этот рынок находится в зачатке и занимает всего 1,3% от мирового – огромный потенциал роста
• Спрос на эко-отели и глэмпинги растёт ежегодно: с 2021 года объём поисковых запросов вырос на 324%
• Количество эко-отелей, зарегистрированных в системах бронирования Ostrovok, Броневик, Tvill увеличилось в 2,5 раза по сравнению с 2021 годом
• Рынок не насыщен предложениями: средняя стоимость ночи в глэмпинге / эко отеле увеличилась на 36% за год, а средняя загрузка составляет 68%

Материя – это девелопер и управляющая компания в сфере современного экологического туризма

• Создаем уникальные концепции в прекрасных природных локациях
• Строим туристические объекты на базе модульных конструкций: природные отели, глэмпинги, SPA, ресторанные комплексы
• Управляем и зарабатываем на растущем рынке внутреннего туризма

Наши проекты

Глэмпинг-отель Dzen

Красная поляна. Хьюгге-пространство в горном лесу со SPA-комплексом.

Эко-отель «Счастье в Горах»

Футуристический эко-отель в горах в стиле Hi-Tech с банным комплексом, кафе-чайной, йога-залом и видовой террасой с sunset-зоной

Эко-отель «Крылья у моря»

Крым. Концептуальная архитектура домов с волнообразными линиями и панорамными видами на берегу моря.

Почему Красная Поляна – перспективный регион для инвестирования

• Самый популярный и самый дорогой горнолыжный курорт в России.
• Круглогодичный туризм: живописная природа, развлечения, близость гор и моря.
• Растущий спрос на отельные объекты высокого уровня.
• Строящийся курорт мирового уровня “Лаго-Наки” в треугольнике Красная Поляна-Архыз-Лагонаки станет местом притяжения новой волны целевой аудитории для гостиничного бизнеса
• Высокий спрос на землю и объекты в Красной Поляне вкупе с дефицитом предложений делают объекты высоколиквидными

«Счастье в Лесу» это:

• Действующий ультрасовременный эко-отель в глубине заповедного леса в Красной поляне с видом на озеро и горные вершины
• 37 SMART-коттеджей с уникальной архитектурой в современном японском стиле Japandi
• Общая Lounge зона: бар и бассейн с подогревом.
• Видовой ресторан для обедов и романтических ужинов. Коворкинг.
• Зал для мероприятий: видовая терраса и зал для мероприятий
• 2 бани с русской парной и SPA-комплексом
  Партнёры проекта: Яндекс.Алиса и IT-сообщество STEFORD

Эко-отель «Счастье в лесу»

Отель в глубине реликтового леса

• Расположение: 15 минут пешком от центра Красной Поляны на границе с Национальным Заповедником, в роще самшитовых деревьев, по дороге на туристический маршрут «тропа Ефремова»
• Видовые характеристики: вид на гору Аибга и озеро ГЭС
• Размер: более 1 Га.
• Коммуникации:
  • свет - центральные
  • вода - скважина
  • канализация - септики
  • газ - газгольдер
• Форма собственности: долгосрочная аренда с правом выкупа

Уникальная природная локация обеспечит популярность комплекса

Развлечения и активный отдых для гостей комплекса

• Пешие туристические маршруты к видовым точкам
• Прогулки в тишине заповедного леса
• Прокат велосипедов и горнолыжного снаряжения
• Экскурсии и походы с профессиональными гидами
• Детская площадка и аниматоры

7 причин, почему эко-отель «Счастье в Лесу» будет востребован гостями

• Уникальная природная локация в центре заповедника и внутри самого дорогого в России курорта
• Wow-архитектура комплекса
• Продуманная концепция и высокий уровень обслуживания
• Комфорт проживания в любое время года
• Развлечения и досуг на территории и на курорте
• Удобная транспортная доступность
• Коворкинг-пространство для «удалёнщиков»

6 факторов, формирующих высокую арендную доходность

1. Самый популярный курорт страны с круглогодичным сезоном обеспечивает высокую загрузку
2. Инвесторы получают доход со всего комплекса и дополнительных продаж, а не только со своего коттеджа
3. Архитектура комплекса, интерьеры и сервис работают на высокий ценовой сегмент
4. Работа с корпоративными клиентами, авторскими турами и event-маркетинг
5. Выстроенная система маркетинга, динамическое ценообразование, отдел продаж
6. Растущий тренд эко-туризма: спрос на такие проекты выше, чем объём предложений.

Финансовая модель «на салфетке»

• Средняя загрузка: 70%
• Средняя прибыль в месяц всех услуг отеля: 38 605 875 р.
• Распределение прибыли УК / Инвесторы: 30% / 70%
• Окупаемость: 3,9 года
• Прогнозируемая доходность: от 25%
• Возможность выхода через 12 мес с доходностью 45%+

Станьте инвестором и наполните жизнь яркими эмоциями и новыми впечатлениями

1. Можете обменять часть доходности на ночи в любом отеле по системе Клубного Отдыха
2. Каждый инвестор получает дисконт 20% на проживание в любом отеле
3. Авторские туры вместе с закрытым инвест-клубом Материя

Условия общие для всех вариантов инвестирования

• Вход: от 178 лотов/акций , от 2,5 млн руб.
• Актуальная цена: Актуальная цена лота/акции – 14 047 р.

Легкий выход из проекта

Свои акции или лоты можно продать:

• Управляющей компании
• На «свободном рынке»
• Инвесторам проекта «Счастье»
• Через УК за % от сделки

Что вы получаете после заключения сделки

• Становитесь совладельцем концептуального эко-отеля в центре Красной Поляны
• Получаете пассивный доход от 25% годовых с гарантией доходности
• Доступ в Деловой клуб с закрытыми инвестиционными предложениями, ценными знакомствами и мероприятиями
• Доступ в Личный кабинет Инвестора с актуальной информацией по проекту
• Получаете возможность бесплатно отдыхать по системе Клубного отдыха в любом эко-отеле сети «Счастье»

Личный кабинет инвестора

• Видео-трансляция с объекта
• Все необходимые документы

Риски, связанные с принятием инвестиционного предложения соответствуют декларации о рисках размещенной на сайте оператора инвестиционной платформы Zapusk.

Лица, вступающие в переговоры, подтверждают ознакомление и согласие с декларацией о рисках размещенной на сайте оператора инвестиционной платформы Zapusk.

Заключение договоров с использованием инвестиционной платформы, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестированных денежных средств в полном объеме.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.