Счастье в лесу

Инвестируйте в сетевой эко-отель «Счастье в Лесу» на Красной Поляне от управляющей компании «Материя»

Для просмотра детальной информации по проекту пройдите регистрацию

Документы

Ключевые факты

Инвестиции (общая сумма раунда):

200 287 500 рублей

В рамках текущего инвестиционного предложения:

15 927 625 рублей

Мин. сумма инвестиций:

272 500 рублей

Цена за 1 акцию:

13 625 рублей

Тип акций:

Привилегированные

Формат получения дохода:

% от чистой прибыли и капитализация компании

Почему сейчас лучшее время, чтобы инвестировать в туризм в России

  • Ограничение и удорожание путешествий за границу кратно увеличило объём внутренних поездок: рост на 40%, и продолжает расти.
  • По данным АТОР, количество выездных туристов уменьшилось в 2,5 раза по сравнению с 2019 годом.
  • По данным Росстата, в 2022 году хотя бы раз в месяц путешествовали по России 56 млн. чел. По прогнозу, к 2035 году ожидается прирост 257%, до 144 млн. чел.
  • Объём государственной поддержки сферы туризма вырос более чем на 1000% и составит более 740 млрд. руб.

Эко-туризм и природные отели – это долгосрочный тренд в России и в мире

  • По данным GVR, в 2022 году мировой рынок экотуризма оценивался в 3,78 млрд. $. По прогнозам, через 5 лет оборот рынка достигнет 4,8 млрд. $
  • В России этот рынок находится в зачатке и занимает всего 1,3% от мирового – огромный потенциал роста
  • Спрос на эко-отели и глэмпинги растёт ежегодно: с 2021 года объём поисковых запросов вырос на 324%
  • Количество эко-отелей, зарегистрированных в системах бронирования Ostrovok, Броневик, Tvill увеличилось в 2,5 раза по сравнению с 2021 годом
  • Рынок не насыщен предложениями: средняя стоимость ночи в глэмпинге / эко отеле увеличилась на 36% за год, а средняя загрузка составляет 68%

Материя – это девелопер и управляющая компания в сфере современного экологического туризма

  • Создаем уникальные концепции в прекрасных природных локациях
  • Строим туристические объекты на базе модульных конструкций: природные отели, глэмпинги, SPA, ресторанные комплексы
  • Управляем и зарабатываем на растущем рынке внутреннего туризма

Наши проекты

Глэмпинг-отель Dzen

Красная поляна. Хьюгге-пространство в горном лесу со SPA-комплексом.

Эко-отель «Счастье в Горах»

Футуристический эко-отель в горах в стиле Hi-Tech с банным комплексом, кафе-чайной, йога-залом и видовой террасой с sunset-зоной

Эко-отель «Крылья у моря»

Крым. Концептуальная архитектура домов с волнообразными линиями и панорамными видами на берегу моря.

Почему Красная Поляна – перспективный регион для инвестирования

  • Самый популярный и самый дорогой горнолыжный курорт в России.
  • Круглогодичный туризм: живописная природа, развлечения, близость гор и моря.
  • Растущий спрос на отельные объекты высокого уровня.
  • Строящийся курорт мирового уровня “Лаго-Наки” в треугольнике Красная Поляна-Архыз-Лагонаки станет местом притяжения новой волны целевой аудитории для гостиничного бизнеса
  • Высокий спрос на землю и объекты в Красной Поляне вкупе с дефицитом предложений делают объекты высоколиквидными

«Счастье в Лесу» это:

  • Действующий ультрасовременный эко-отель в глубине заповедного леса в Красной поляне с видом на озеро и горные вершины
  • 37 SMART-коттеджей с уникальной архитектурой в современном японском стиле Japandi
  • Общая Lounge зона: бар и бассейн с подогревом.
  • Видовой ресторан для обедов и романтических ужинов. Коворкинг.
  • Зал для мероприятий: видовая терраса и зал для мероприятий
  • 2 бани с русской парной и SPA-комплексом
    Партнёры проекта: Яндекс.Алиса и IT-сообщество STEFORD

Эко-отель «Счастье в лесу»

Отель в глубине реликтового леса

  • Расположение: 15 минут пешком от центра Красной Поляны на границе с Национальным Заповедником, в роще самшитовых деревьев, по дороге на туристический маршрут «тропа Ефремова»
  • Видовые характеристики: вид на гору Аибга и озеро ГЭС
  • Размер: более 1 Га.
  • Коммуникации:
    • свет - центральные
    • вода - скважина
    • канализация - септики
    • газ - газгольдер
  • Форма собственности: долгосрочная аренда с правом выкупа

Уникальная природная локация обеспечит популярность комплекса

Развлечения и активный отдых для гостей комплекса

  • Пешие туристические маршруты к видовым точкам
  • Прогулки в тишине заповедного леса
  • Прокат велосипедов и горнолыжного снаряжения
  • Экскурсии и походы с профессиональными гидами
  • Детская площадка и аниматоры

7 причин, почему эко-отель «Счастье в Лесу» будет востребован гостями

  • Уникальная природная локация в центре заповедника и внутри самого дорогого в России курорта
  • Wow-архитектура комплекса
  • Продуманная концепция и высокий уровень обслуживания
  • Комфорт проживания в любое время года
  • Развлечения и досуг на территории и на курорте
  • Удобная транспортная доступность
  • Коворкинг-пространство для «удалёнщиков»

6 факторов, формирующих высокую арендную доходность

  1. Самый популярный курорт страны с круглогодичным сезоном обеспечивает высокую загрузку
  2. Инвесторы получают доход со всего комплекса и дополнительных продаж, а не только со своего коттеджа
  3. Архитектура комплекса, интерьеры и сервис работают на высокий ценовой сегмент
  4. Работа с корпоративными клиентами, авторскими турами и event-маркетинг
  5. Выстроенная система маркетинга, динамическое ценообразование, отдел продаж
  6. Растущий тренд эко-туризма: спрос на такие проекты выше, чем объём предложений.

Финансовая модель «на салфетке»

  • Средняя загрузка: 70%
  • Средняя прибыль в месяц всех услуг отеля: 38 605 875 р.
  • Распределение прибыли УК / Инвесторы: 30% / 70%
  • Окупаемость: 3,9 года
  • Прогнозируемая доходность: от 25%
  • Возможность выхода через 12 мес с доходностью 45%+

Станьте инвестором и наполните жизнь яркими эмоциями и новыми впечатлениями

  1. Можете обменять часть доходности на ночи в любом отеле по системе Клубного Отдыха
  2. Каждый инвестор получает дисконт 20% на проживание в любом отеле
  3. Авторские туры вместе с закрытым инвест-клубом Материя

Условия общие для всех вариантов инвестирования

  • Вход: от 178 лотов/акций , от 2,5 млн руб.
  • Актуальная цена: Актуальная цена лота/акции – 14 047 р.

Легкий выход из проекта

Свои акции или лоты можно продать:

  • Управляющей компании
  • На «свободном рынке»
  • Инвесторам проекта «Счастье»
  • Через УК за % от сделки

Что вы получаете после заключения сделки

  • Становитесь совладельцем концептуального эко-отеля в центре Красной Поляны
  • Получаете пассивный доход от 25% годовых с гарантией доходности
  • Доступ в Деловой клуб с закрытыми инвестиционными предложениями, ценными знакомствами и мероприятиями
  • Доступ в Личный кабинет Инвестора с актуальной информацией по проекту
  • Получаете возможность бесплатно отдыхать по системе Клубного отдыха в любом эко-отеле сети «Счастье»

Личный кабинет инвестора

  • Видео-трансляция с объекта
  • Все необходимые документы

Риски, связанные с принятием инвестиционного предложения соответствуют декларации о рисках размещенной на сайте оператора инвестиционной платформы Zapusk.

Лица, вступающие в переговоры, подтверждают ознакомление и согласие с декларацией о рисках размещенной на сайте оператора инвестиционной платформы Zapusk.

Заключение договоров с использованием инвестиционной платформы, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестированных денежных средств в полном объеме.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Для просмотра детальной информации по проекту пройдите регистрацию

Для просмотра детальной информации по проекту пройдите регистрацию

Ключевые факты

Документы

Для просмотра детальной информации по проекту пройдите регистрацию

Бонусы

  • Доступ в Деловой клуб с закрытыми инвестиционными предложениями, ценными знакомствами и мероприятиями
  • Получаете возможность бесплатно отдыхать в любом эко-отеле сети «Русский Таймшер»

ООО "Капитализация"

Лицензия №55 в реестре инвестиционных платформ банка России

8 (499) 433-05-57

hi@zapusk.tech