VERGA — девелопер нового поколения
Инжиниринговая компания с 12-летним опытом в проектировании, строительстве и запуске высокодоходных отельных объектов.
Компания реализует современные гостиничные и жилые комплексы с динамичной архитектурой, полным юридическим оформлением, регистрацией в Росреестре и правом собственности.
- 12 лет в инжиниринге и девелопменте
- 150+ инвесторов уже получили прибыль
- 12 успешно реализованных проектов
- Доходность инвесторов: от 36% до 80% годовых
- Собственные вложения в каждый проект: более 400 млн ₽
- Земля и комплексы в собственности АО
Ключевые показатели
- Объем инвестиций: 400 млн ₽
- Доходность инвестора: от 25% до 30% годовых
- Рост стоимости доли: до +82% к моменту ввода
- Чистая прибыль проекта: 93,6 млн ₽ в год
- Дивиденды: 70% от прибыли — ежеквартально
- Окупаемость инвестиций: 4,3 года
- Минимальный вход: от 500 000 ₽
Почему стоит инвестировать в VERGA
Растущий рынок внутреннего туризма
- 96 млн поездок в 2024 году
- Рост на 24% по сравнению с 2023
Рост частных инвестиций в недвижимость
- 1,3 трлн ₽ в 2024 году
- +34% к 2023
Государственная поддержка туризма
- Нацпроект «Туризм и индустрия гостеприимства»
- Льготное кредитование, субсидии на инфраструктуру
Инвестиционная и страховая защита
VERGA формирует два фонда на базе выручки:
- Страховой фонд: 8 млн ₽ в год
- Фонд развития: 8 млн ₽ в год
Формируются с момента запуска, защищают вложения независимо от загрузки объекта.
Реализованные проекты
Измайловский (Сочи)
- Резиденция с SPA
- 2022–2024
- Доходность: 38%
Бочаров Ручей (Сочи)
- Виллы с морскими видами
- 2022–2024
- Доходность: 42%
Федоровский (Краснодар)
- Отель с причалом
- 2024–2026
- Доходность: 36%
Ахштырский (Сочи, Красная Поляна)
- 4 виллы в стиле прерий
- Инвестиции закрыты
- Доходность: 43%
Целинный (Центральный Сочи)
- Вилла в скальной породе
- Доходность: 80%+
Ресторатор (Сочи, Центр)
- Вилла в индустриальном стиле
- Доходность: 60%+
Текущий проект — Долина VERGA
Типы объектов:
- Barn Апарт 1: 60 м², 6 мест
- Barn Апарт 2: дуплекс 2×60 м²
- Barn Апарт 3: Clubhouse 120 м²
- Баня с гостевыми номерами и зоной отдыха
Операционное управление — сеть отелей «Станция»:
- Средняя рентабельность: 43–48%
- 47 отелей по всей РФ
- 2,03 млрд ₽ прибыли инвесторам с 2013
Финансовая модель
- Доходность: от 28,5% годовых
- Рост стоимости доли: до 60% в год
- Окупаемость: 4,3 года
Инвестиционное предложение
- Вход от: 500 000 ₽
- Доля в АО с правом на прибыль
- Доступ к отчетности и онлайн-встречам
- Карта отельера: отдых на сумму инвестиций
- Бесплатный отдых ежегодно, без потери доходности
- Возможность продажи доли в любой момент
- Все активы — в собственности АО
К сожалению, вы не авторизовались, поэтому мы не можем раскрыть вам детали инвестиционного предложения в соответствии с требованиями Центрального Банка.
Чтобы получить полный доступ к информации о проекте и его инвестиционном предложении, пожалуйста, пройдите регистрацию, либо войдите в свой аккаунт.
ДОЛИНА ВЕРГА
Сеть премиальных природных отелей 4* с высоким уровнем сервиса и комфорта для круглогодичного проживания. Более 20.000 м.кв. земельного фонда.
Собрано
2 100 000 ₽Закрытие инвестпредложения: 30.07.2025 (в 23:59 по МСК)
Инвесторов: 3
Остались вопросы?
Напишите инвестиционному менеджеру